Wohnen & Nachbarschaft

Ein Stadtteil lebt von seinen Menschen, die dort wohnen & leben können, um miteinander Nachbarschaft zu gestalten.

Wohnen ist ein Grundrecht. Für viele Menschen, die in Linden-Süd wohnen (möchten) sind die Bedingungen herausfordernd.
Die Situation hat sich stark verschärft durch die dauerhafte Zweckentfremdung von Wohnraum. 
Solidarisches Miteinander. Vielfältige Nachbarschaften. Starke Demokratie.

Jedes Jahr am letzten Freitag im Mai feiern wir an verschiedenen Orten im Stadtteil den Europäischen Nachbarschaftstag – Das Fest der Nachbar*innen.

Weitere Informationen und Impressionen unter Aktivitäten / Europäischer Nachbarschaftstag
Informationen zum Termin für die Anmeldung einer Aktion usw. findest du auf der Startseite und im Mitmach-Terminkalender.

„Der Kiosk am Sporlederweg“ befindet sich im „Viertel am Volkspark“ – Am Spielfelde, Bornumer Straße sowie Sporlederweg. Lange stand der Kiosk leer. Seit 2015 ist hier viel los mit Bücherschrank, „Sport im Park“ und „Der Kiosk … pflanzt“ mit TransotionTown Hannover. Everybody is welcome!

Hier geht`s zum Kiosk: https://www.kiosk-sporlederweg.de/
Koordination: Martin Lange, Mobil: 01520 26 23 057
E-Mail: martin@kiosk-sporlederweg.de

Das erfolgreiche Nachbarschaftsprojekt ist entstanden 2012/13 durch eine Studie zum Thema „Ältere Menschen in Linden-Süd“ im Auftrag von QM & STF. Träger ist der FELS e. V. mit finanzieller Unterstützung der „GAGFAH-Stiftung Mensch und Wohnen“ und in Kooperation mit der Vonovia.

Zweckentfremdung von Wohnraum

Was ist mit „Zweckentfremdung“ von Wohnraum gemeint?

Wohnräume im Sinne der Zweckentfremdungssatzung der Stadt Hannover sind

  • sämtliche Räume, die tatsächlich und rechtlich zur dauernden Wohnnutzung geeignet und dazu bestimmt sind
  • Werk- und Dienstwohnungen
  • Wohnheime.

Wohnraum wird zweckentfremdet

  • bei gewerblicher oder beruflicher Nutzung des Wohnraums, wenn dies mehr als 50 Prozent der Gesamtfläche betrifft,
  • bei tage- oder wochenweiser entgeltlicher Vermietung des Wohnraums zur Fremdenbeherbergung, beispielsweise als Ferienwohnung (etwa über Airbnb) oder als Monteurswohnung mehr als zwölf Wochen im Kalenderjahr,
  • bei ununterbrochenem Leerstand über mindestens sechs Monate,
  • bei Beseitigung des Wohnraums, zum Beispiel durch Abriss,
  • wenn er aufgrund baulicher Veränderung oder andersartiger Nutzung für Wohnzwecke nicht mehr geeignet ist.
Informationen der Landeshauptstadt Hannover Zweckentfremdungssatzung

Seit dem 11.07.2025 gilt für die Landeshauptstadt Hannover eine Zweckentfremdungssatzung (Ratsbeschluss am 26.06.2025). Durch die sogenannte Zweckentfremdungssatzung (ZwEWS) soll verhindert werden, dass bestehende Wohnräume für andere als Wohnzwecke genutzt werden. Ausführliche Informationen hat die Stadtverwaltung hier zusammengestellt:

https://serviceportal.hannover-stadt.de/buergerservice/dienstleistungen/zweckentfremdung-von-wohnraum-1353-0.html?myMedium=1

Wie zeigt sich das Problem und was können wir in Linden-Süd tun?

Wir führen seit vielen Jahren eine Liste, in der wir Beobachtungen von zweckentfremdeten Wohnraum dokumentieren. Dadurch konnten wir feststellen, dass immer mehr Wohnungen und sogar ganze Häuser dauerhaft dem Wohnungsmarkt entzogen wurden. Gleichzeitig erfahren wir von Menschen, dass sie ihre Wohnung verlieren und/oder in Linden-Süd keine (passende, bezahlbare, ausreichend große, barrierefreie) Wohnung (mehr) finden. Die Nutzung von airbnb & Co.-Wohnung führt wiederholt zu Ruhestörung und zur Auflösung von Nachbarschaften und Hausgemeinschaften. Die bestehende Problematik des zugeparkten Stadtteils – vor allem in den zahlreichen Spielstraßen – wird weiter verschärft.

Wende dich an die Ansprechpartner*innen bei der Stadt Hannover, wenn du die Zweckentfremdung von Wohnraum beobachtest.
Informiere sehr gern das STF Linden-Süd zur Aktualisierung unserer Liste: info@stadtteilforum-linden-sued.de

61.51 Stadtentwicklung – Team Zweckentfremdung
Tel. 0511 168 31615
E-Mail: zweckentfremdung@hannover-stadt.de

Was ist der Leerstandsmelder?

Unter www.leerstandsmelder.de können wir leerstehende Wohnungen, Häuser oder Gewerbeflächen unkompliziert melden und damit sichtbar machen. Auf Initiative der Linken Region Hannover, Basisorganisation Linden-Limmer, ist der Leerstandsmelder seit September 2025 auch für Hannover freigeschaltet.

www.leerstandsmelder.de

Berichterstattung im NDR

2025 war Heike Schieder vom NDR mit ihrem Team in Linden-Süd, Hannover, Berlin und Brüssel unterwegs. In ihrer Recherche verfolgte sie das Ziel herauszufinden und darzustellen, wie schwierig es mittlerweile ist, hier im Kiez bezahlbare Wohnungen zu finden, dass die Kurzzeitvermietung von Wohnungen (durch airbnb und andere Plattformen) dazu beiträgt, dass immer mehr Wohnungen dauerhaft dem Mietmarkt entzogen, für viel Geld an Touristen, Monteure u. a. vermietet werden und viele weitere Probleme verursacht. Das Ergebnis: Die NDR Story vom 01.12.2025

In der ARD Mediathek : NDR Wie Airbnb & Co. Mieter verdrängen

Weiterführende Links

Solidarische Grüße in die Nordstadt!

Berichterstattung bei punktlinden